Licitszabályzat

  1. Jelen szabályzat célja a tési „Mensa-falu” telkei transzparens értékesítési folyamatának biztosítása.
  2. A telkekre csak Mensa-tagok, valamint Intellinvest-részvényesek licitálhatnak, így biztosítva az exkluzivitást.
  3. Egy tag csak egy telken szerezhet tulajdonjogot. Ez alól kivétel, ha egy adott telekre csak olyan jelentkező van, aki másik teleknek már tulajdonosa.
  4. A telkekről minden információ az Intellinvest honlapján elérhető itt.
  5. Jelentkezni egy adott telekre is a honlapon kell, a megfelelő űrlap kitöltésével. A honlapon közzétesszük, melyik telekre hány érvényes jelentkezés érkezett. A kötelezően megadandó adatok: Név, Mensa-tagsági szám, e-mail, telek sorszáma. Az űrlap kitöltése után az érvényes ajánlattevő telkenként 300 ezer forint bánatpénzt köteles befizetni az Intellinvest számlájára, közleményként feltüntetve, hogy „Teleklicit” és a telek, telkek sorszáma. A jelentkezést akkor tekintjük érvényesnek, ha a bánatpénz beérkezett. Az utalás határideje 2024. szeptember 15. 20:00.
  6. Egy személy több telekre is adhat be jelentkezést, de mindegyikre be kell fizetni a bánatpénzt.
  7. A jelentkezők visszaigazolást kapnak a befizetett összegekről és tájékoztatást a licit folyamatáról.
  8. A jelentkezési időszakban az Intellinvest időpontot biztosít a telkek helyszíni megtekintésére. Ezen túlmenően az érkezett kérdéseknek – amennyiben másokat is érdekelhet a válasz – egy GYIK-felületet is létrehozunk az értékesítési honlapon.
  9. A licitre a Mensa-irodában, a Bajnok utcában kerül sor 2024. szeptember 16-án.
  10. A licitre meghívást kap minden jelentkező, aki bármelyik telekre érvényes jelentkezést adott be.
  11. Az esemény megkezdésekor kiosztjuk és ki is vetítjük, melyik telekre hány jelentkező van.
  12. Elsőként azt a telket árverezzük, amelyikre a legtöbben jelentkeztek, utána azt, amelyikre a második legtöbben és így tovább.
  13. Minden telek árverésekor minden olyan jelenlévőnek, aki érvényes jelentkezést adott be az adott telekre, licittárcsát osztunk ki. Ők vehetnek részt a licitben; valamint az előző árverések vesztes résztvevői igény esetén (részletek a 18. pontban).
  14. Az árverés vezetője a szabályok ismertetése után elindítja a licitet. A minimális licitlépcső 100 ezer Ft. Nagyobb lépcső is lehetséges, de csak a 100 ezer Ft egész számú többszöröse engedélyezett.
  15. Az árverés vezetőjének kérdésére („ki ad érte X ezer forintot?”) a licitálók a tárcsa felemelésével jelezhetik vételi szándékukat. Több tárcsa közel azonos időpontban történő felemelésekor az árverés vezetője dönt arról, melyik tárcsa mozdult előbb.
  16. Ha valaki nagyobbat kíván lépni, a javasolt összeg hangos bemondásával teheti azt meg.
  17. Ha az árverés vezetőjének kérdésére már senki nem emeli tovább az árat, akkor háromszori kérdezést követően a licit lezárul. A licit győztese köteles nyolc napon belül a szerződést megkötni és az abban szereplő fizetési ütemezéssel a vételárat megfizetni, amibe a 300 ezer Ft bánatpénz természetesen beleszámít. Amennyiben a győztes a szerződést nem köti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, és a telekre új licitkör indul.
  18. Az első árverés lezárulta után a második telek licitköre indul el. Minden olyan résztvevő, aki:
    – részt vett az előző körben (azaz befizette a bánatpénzt az első telekre és nem nyert),
    – valamint nem fizette be a bánatpénzt a második telekre
    nyilatkozik arról, részt kíván-e venni a következő körben. Amennyiben nemmel nyilatkozik, úgy a bánatpénz számára visszajár. Amennyiben igennel nyilatkozik, úgy a bánatpénz az aktuális telekre vonatkozó licitkörben lesz érvényes. Így van lehetősége azoknak is telekhez jutni, akik egy korábbi liciten nem nyertek.
  19. A licittárcsákat ennek megfelelően osztjuk ki a második (és további) körökben, és az árverés a 14-18. pontok szerint zajlik le.
  20. Ez a folyamat folytatódik a harmadik és további telkeken is, egészen az utolsó telekig.
  21. Az Intellinvest a nem nyertes résztvevőknek a befizetett bánatpénzt 3 munkanapon belül visszautalja.
  22. Ha a 17. pont szerint nem valósult meg egy vagy több telekre a szerződéskötés, akkor a jelentkezési felület újra megnyílik valamennyi érintett telekre legalább 7 napra, és ezen telkek esetében a folyamat a 9-18. pontok szerint zajlik le.